Ref : Finca La Caridad
Vendido 8.000.000 € Impuestos no incluidos - FINCAS Y SOLARES
La conocida como Finca La Caridad se encuentra situada en la ribera oeste del río Guadaiza, en San Pedro de Alcántara (Marbella), y tiene una superficie de 81.600 m2, aproximadamente. La mayor parte de esta finca está destinada a la explotación ganadera de la Yeguada de caballos de pura raza española (PRE) bajo el hierro de “Marqués de Velilla”. A tales efectos, para la cría de caballos de alta calidad para su venta, previa participación en las competiciones más prestigiosas, se construyeron en esta finca las instalaciones adecuadas para la cría, cuidado y doma de los caballos, sin perjuicio de las construcciones relacionadas con los caballos que tienen un claro carácter recreativo.
Las instalaciones destinadas a los caballos son numerosísimas, tales como: pista de entrenamiento de trotones que cuenta con un pequeño graderío para la observación de los entrenamientos; una amplia zona de parideras de yeguas y una clínica veterinaria que incluye sala de reconocimiento y quirófano; una pista de concurso de doma con suelo arenoso especial, gradas para jueces y un gran espejo para la corrección de defectos de la doma por el propio jinete; cuadras con boxes; espacios destinados al aseo de los caballos tras los entrenamientos; trasteros, una perrera, e incluso, un estercolero, entre otras muchas instalaciones.
La finca cuenta, asimismo, con edificaciones de carácter residencial y otras con carácter exclusivamente ornamental y/o recreativo, como son diversas salas destinadas a la exposición de trofeos de caza, y en cuyos vestíbulos se guardan trajes, armas y utensilios relacionados con la cacería.
En el patio noble de la finca hay dispuesta una capilla con apreciado e interesante mobiliario decimonónico. Dicha capilla está anexada en parte a una sala de exposición de carruajes de época y aparejos de caballerías.
El resto de la superficie de finca no ocupada por las edificaciones anteriores está dividida en cercados con vallas de traviesas de ferrocarril para separar a los animales por edades, sexo y otras circunstancias.
La finca dispone de alcantarillado, canalización de agua, red de saneamiento, red de teléfono, suministro eléctrico, cerramiento de parcelas y caminos interiores.
RESUMEN DE USOS DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS EN EDIFICACIONES:
a) Uso industrial:
– Almacenes: 312,87 m²
– Naves y boxes: 2.829,59 m²
– Porches industriales: 1.339,78 m²
– Aljibe: 134,30 m²
Superficie total construida en uso industrial: 4.616,54 m²
b) Uso terciario:
– Oficinas: 243,97 m²
– Salas polivalentes: 2.071,93 m²
– Garajes: 436,08 m²
Superficie total construida en uso terciario: 2.751,98 m²
c) Uso residencial:
– Vivienda: 582,11 m²
– Porches: 106,30 m²
– Vivienda en construcción: 198,16 m²
– Sótano en construcción: 774,00 m²
Superficie total construida en uso residencial: 1.660,57 m²
Total superficie construida: 9.029,09 m²
UBICACIÓN:
Finca en Colonia de San Pedro de Alcántara
29670 Marbella (Málaga)